实际利率，是指借款人实际支付的利息与本间的比率。两者区别:1、合同利率是借款合同中规定的利率。实际利率是指将金资产或金负债在预计存续期的估计现金流量，折现为该金资产账面余额或该金负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时。

合同利率一般是名率。实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字，即公式为:名率 - 通胀率(可用CPI增率来代替)。

合同上写的利率实际利率

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名率 = 实际利率例子: ● 我们去正规银行贷款，单价合同下浮率怎么写无论选择哪种还款方式，合同上写的利率，基本就是实际利率 名率 ≠ 实际利率的例子: ● 变相单位，合同要写优价怎么写咨询合同审意见文怎么写比如刚刚借款12W分12期的例子。固定利率是指在整个贷款期间不随价格或其他因素变化的利率。固定利率是规定，不受一定时期内社会平均利润率和供求变化影响的利率。

签房贷合同时约定的利率与实际放款后的利率不一致在一般情下是合法的。银行是按照基准利率基础上执行上下浮的。如果贷款人以格式条款方式约定利率，还应当采取合理方式提请借款人注意该条款，并按照借款人的要求，对该条款予以说明。若因贷款人未予披露或详细说明。

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实际利率是针对合同利率和名率来讲的，英文承兑合同怎么写的本培训机构买桌椅合同怎么写合同地址写同同请价格调整怎么写实际利率(EffectiveIterestRte)是指剔除通货膨胀率后户或投资者得到利息回报的真实利率。目前2个回答，匿名用户回答了:1、因为合同利率是双方协商的，而实际利率是市场利率，是使现值等于值的利率，随着市场而变化的，不是合同约定的。